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Immobel flambe en Bourse

Le groupe immobilier coté à la Bourse de Bruxelles rassure les investisseurs, vise un chiffre d'affaires solide et s'envole en Bourse.

Publié le 08-07-2025 à 17h04
Mis à jour le 08-07-2025 à 17h18

Adel Yahia, CEO d'Immobel. ©Jean Luc Flemal

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Immobel affiche une dynamique "robuste", portée par "l'excellence opérationnelle et la discipline financière", annonce le groupe immobilier coté à la Bourse de Bruxelles, lors de la publication de ses résultats ce mardi.

"Le groupe anticipe qu'il atteindra la fourchette haute de ses prévisions de chiffre d'affaires annuel, soit entre 300 et 400 millions d'euros", précise-t-il, alors qu'il avait connu des difficultés ces dernières années. Le chiffre d'affaires se situait d'ailleurs à 379 millions en 2024, contre seulement 182 millions en 2023. Une pente désormais ascendante donc. De quoi rassurer les investisseurs. Le titre prenait près de 14 % en Bourse après la nouvelle.

Adel Yahia, CEO d'Immobel : "La baisse des droits d'enregistrement en Wallonie ? C'est une concurrence en partie déloyale"

Avec plus de 175 millions d'euros de liquidités, Immobel se dit désormais "confiant dans sa capacité à honorer ses engagements financiers", notamment les remboursements obligataires de 50 millions d'euros en octobre 2025 et 125 millions en juin 2026. L'entreprise table sur un "retour à la profitabilité en 2025".

Côté stratégie, le groupe poursuit une croissance ciblée sur des projets "durables et haut de gamme dans des emplacements urbains premium", tout en gardant "une approche prudente" face aux incertitudes économiques et géopolitiques.

Immobel ne paie pas de dividende et chute en Bourse

Si le groupe a fait parler de lui lors du rachat avorté des tours Proximus, et la cession du dossier d'urbanisme à Nextensa pour 18 millions d'euros, il a aussi été au cœur de certains projets, comme "Brouck'R" dans le centre-ville. Le groupe se félicite d'ailleurs de la "vente de 4 500 m² supplémentaires de bureaux dans le projet à la Loterie Nationale. L'ensemble des espaces de bureaux et des unités commerciales adjacentes du projet sont désormais vendus".

Immobel se réjouit également d'activités visiblement florissantes en France (à Paris), en Allemagne ou encore au Luxembourg.

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