Article réservé aux abonnésLe meilleur incitant à la rénovation énergétique est aujourd'hui le prix élevé de l'énergie
D'une part, il faut tendre vers la décarbonisation des logements. D'autre part, il faut rendre l'habitat plus apte à résister aux phénomènes climatiques et environnementaux.
- Publié le 17-09-2022 à 16h59
- Mis à jour le 23-09-2022 à 14h08
Libre Eco week-end |Le dossier
Le logement est, sans conteste, un enjeu important dans la transition énergétique. Le parc immobilier belge est un des plus anciens d'Europe et nécessite des rénovations. L'enjeu environnemental pour l'habitat est en réalité double.
D'une part, il faut tendre vers la décarbonisation des logements. D'autre part, il faut rendre l'habitat plus apte à résister aux phénomènes climatiques et environnementaux. Les inondations survenues en Belgique et en Allemagne durant l'été 2021 en ont été un dramatique rappel à l'ordre. L'utilisation de matériaux biosourcés et respectueux de la biodiversité doit également être envisagée.
Points de déclenchement
Dans ce cadre, on assiste à la construction de bâtiments compatibles avec la nature environnante. On recherche alors à ne pas imperméabiliser les sols. Une adaptation aux changements climatiques, essentiellement dans les villes, peut également être considérée avec la création d'îlots et le verdissement des habitations.
Acquisition, rénovation en profondeur ou changement de locataires sont considérés comme des points de déclenchement pour effectuer des rénovations énergétiques. Les autorités pourraient fournir un cadre et des instruments pour faciliter et encourager les rénovations profondes. En effet, les lourdeurs administratives et le manque d'accompagnement des propriétaires constituent parfois un frein dans une telle démarche de rénovation.
Il serait donc nécessaire de mieux informer sur les aides et les structures d'accompagnement octroyées aux propriétaires pour réaliser un audit énergétique de leur(s) bâtiment(s).
Hausse des prix de l'énergie
Les économistes en présence préconisent aussi d'encourager le couplage des rénovations énergétiques avec la réorganisation de l'habitat en plusieurs unités d'habitation quand c'est possible. On pourrait aussi faciliter le financement des travaux de rénovation énergétique par des prêts dont les remboursements seraient calqués sur les économies d'énergie réalisées.
Mais, aujourd'hui, il faut reconnaître que le meilleur incitant à la rénovation des logements est un prix de l'énergie élevé, et ce, malgré les effets sociaux négatifs de telles hausses de prix. Ne pas subsidier les hausses des prix de l'énergie devrait favoriser alors des rénovations énergétiques dans des bâtiments mal isolés.
Comme préconisée dans les précédents travaux de l'EPC (European Policy Centre), il faudrait mettre en place une taxe carbone progressive et prévisible. Cette taxe carbone serait un bon incitant pour la rénovation énergétique des logements.
L'adaptation du logement aux normes environnementales s'inscrit en réalité dans un cadre plus large qui nous amènerait à changer de nombreux comportements dans notre façon de nous nourrir, d'habiter ou de nous déplacer.
